Így kezdett a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei lakáspiac
Tempósan nyitotta az évet az országos lakáspiac. Az eladó lakóingatlanok – lakások, valamint iker-, sor- és családi házak – iránti kereslet alakulását leképező érdeklődések száma éves szinten 8 százalékkal nőtt januárban az egy évvel korábbihoz képest, kétéves összevetésben pedig 40 százalékos volt az emelkedés.
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében a múlt év egészében 28 százalékkal fokozódott a kereslet a 2023-as szinthez képest. Idén januárban az egy évvel korábbihoz mérve 31 százalékkal nőtt, a két évvel ezelőttihez viszonyítva 45 százalékkal emelkedett – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely bemutatja a vármegye legjelentősebb kínálattal rendelkező településeire jellemző átlagos négyzetméterár mellett azt is, hogy mi várható az országos piacon a későbbiekben.
„Az év eleji aktivitás azért érdekes, mert az elmúlt évek tapasztalatai alapján az első néhány hétben kialakuló keresletből viszonylag pontosan lehet becsülni, hogy milyen időszak áll előttünk a lakáspiacon. A friss országos számokból pedig arra lehet következtetni, hogy most azok keresnek lakóingatlant a piacon, akik saját célra vásárolnának” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A szakember beszélt arról is, hogy Hajdú-Bihar, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Békés vármegyében extra támogatást kap a lakáspiac, mégpedig Románia schengeni övezetbe való januári belépésével. Az érintett vármegyékben lévő lakóingatlanok iránt érdeklődő romániai vevőjelöltekhez köthető kereslet idén január első felében 80 százalékkal nőtt. A legtöbb román állampolgár debreceni ingatlant keres, de a határhoz közeli településeken is sokan nézelődnek.
Hogyan alakulnak a vármegyei négyzetméterárak?
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében januárban közel 3400 használt lakás várt eladásra, ezeknek az átlagos négyzetméterára 407 ezer forint volt, szemben az egy évvel korábbi 437 ezer forintos összeggel.
A legnagyobb kínálattal a vármegyeszékhelyen találkozhatnak a vevőjelöltek, Nyíregyházán a használt lakóingatlanok esetében az átlagos négyzetméterár idén 599 ezer forint volt, míg egy évvel korábban 551 ezer forintról volt szó. A vármegyén belül Nyíregyháza tud felmutatni méretesebb újlakás-kínálatot, amelyek négyzetméterára meghaladja a 700 ezer forintot.
Visszatérve a használt lakásokra: jelentősebb kínálattal rendelkező vármegyei települések közül Mátészalkán 356 ezer forint az átlagos négyzetméterár, míg egy évvel korábban 324 ezer forintot tett ki. Kisvárdán a 392 ezer forintos mostani ár emelkedést jelent a tavaly januári 358 ezer forinthoz viszonyítva.
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében egyebek mellett Csenger, Mérk, Vállaj szerepel a romániai érdeklődők térképén, akik ezeken a településeken 62-184 ezer forintos kínálati átlagárakkal találkozhatnak, míg egy évvel korábban ugyanez 67-121 ezer forint volt.

Érdemes felkészülnie az eladóknak, sok vevőjelölt léphet ki a piacra
Az ingatlan.com elemzése szerint az idén több tényező is élénkítheti az országos, ezen belül a vármegyei lakáspiacot. Egyrészt az átlagkeresetek, valamint a reálbérek emelkedése, ezzel összefüggésben a korábban elhalasztott költözések pótlása hozzájárulhat a forgalombővüléshez. Továbbá a magas kamatozású inflációkövető állampapírok hozamainak kifizetése 2025 első felében, javarészt februárban esedékes. A kötvényekből kiszálló befektetők akár ezermilliárdos nagyságrendű keresletet gerjeszthetnek az ingatlanpiacon. „A befektetők rohama végigsöpörhet Budapest és a nagyobb városok lakáspiacán és június végéig várhatóan le is cseng majd. Érdemes emiatt minél előbb piacra lépniük az eladást fontolgató lakóingatlan-tulajdonosoknak” - fogalmazott Balogh László.
A lakáspiaci forgalmat pörgethetik a lakástámogatási rendszerben elérhető, államilag támogatott konstrukciók, valamint az új lehetőségek, köztük például az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások egy részének lakáscélú felhasználása is.
Forrás: ingatlan.com

A Nyíregyházi Sportcentrum Nonprofit Kft. mint üzemeltető ma este az alábbi közleményt hozta nyilvánosságra: "Tisztelt nyíregyházi Városlakók! Sajnálattal kell közölnünk, hogy a közkedvelt Városi Jégpályánk – az üzemeltető által folytatott műszaki felülvizsgálat eredménye alapján – az idei szezonban műszaki, valamint technikai okok miatt zárva tart.
Elindul a HOSPITALS című nemzetközi projekt, amelynek célja a mell- és nyirokrendszeri szűrések fejlesztése, valamint a lakosság egészségtudatosságának növelése a magyar–ukrán határ menti térségben.
Lepje meg szeretteit karácsonykor a négy előadást tartalmazó VIDÁM színházbérlettel, és ajándékozzon közös színházi élményt. A VIDÁM bérlet megvásárlásával felhőtlen szórakozásban lehet része 2 nagyszínpadi: az Aranylakodalom, a Ne most, drágám!, 1 Krúdy Kamara: Az öldöklés istene és 1 Rózsakert Szabadtéri Színpadi produkción: A Riviéra vadorzói című előadáson.
Éjszaka karbantartási munkák miatt az alábbi vonatok helyett MÁVBUSZ-ok közlekednek a térképen jelölt szakaszokon.
2025. október 5-én, vasárnap 11:00 és 17:00 között a kutyabarát Korzó 3. emeletén egy felejthetetlen kutyás nappal várnak minden kutyást és kutyaszeretőt! Az 5. Szabolcsi Tacsi Tali ugyanis a Kutyajó Vasárnap program keretei között valósul meg.
Anton Pavlovics Csehov egyik klasszikusát, a Három nővért mutatták be 2025. november 21-én Nyíregyházán a Krúdy Kamarában.
2025. október 11-én, szombaton a nyíregyházi Állatbarát Alapítvány csatorna utcai menhelyén rendezték meg az idei Minifesztivált. A rendezvény célja, hogy minden menhelyen lévő kutyus sétálhasson, emellett a támogatók és önkéntesek is jól érezzék magukat. Volt sütivásár, fotósarok, garázsvásár, finom enni- és innivalók, valamint a borús idő ellenére is jó hangulat. A legközelebbi rendezvényüket Karácsony előtt fogják tartani, melyre minden állatszeretőt szeretettel várnak majd.
2025. október 10-én, a nyíregyházi Móricz Zsigmond Színház Krúdy Kamarájában került bemutatásra William Somerset Maugham "Csodálatos vagy, Júlia!" című kétfelvonásos darabja.
2025. október 5-én rendezték meg Nyíregyházán az V. Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Tacskó Találkozót, a Korzó Bevásárlóközpont Kutyajó Vasárnap rendezvényével karöltve.
2025. szeptember 27-én mutatták be a Móricz Zsigmond Színház Nagyszínpadán Dés László - Geszti Péter - Békés Pál A DZSUNGEL KÖNYVE című musicaljét.
Kutyakozmetika 







