A nyíregyházi ingatlanpiac jelene, múltja és jövője
Az elmúlt évben a hazai ingatlanpiacon jelentősen drágultak a négyzetméterárak. Nyíregyháza és a környező települések ingatlanai is hasonló változáson mentek keresztül. Nyíregyházán a családi házak árai átlagosan 14%-kal, míg a téglalakásoké átlagosan 17%-kal emelkedtek idén februárban, a tavalyi évhez képest. Az előrejelzések pedig azt mutatják, hogy az elkövetkezendő évben az árak további drágulására lehet számítani.
Ennyivel drágultak a családi házak
A vizsgálatunk alá vont nagyvárosokat tekintve az elmúlt egy évben Debrecenben voltak legdrágábbak a családi házak. Itt 2018. februárban a házak átlagos négyzetméter ára 262 ezer Ft/m²- ről indult, mely 2019. februárra 304 ezer Ft/m²-re emelkedett. Vizsgált időintervallumban, Egerben és Miskolcon átlagosan 20-30 ezer forinttal, azaz 10-20%-kal emelkedett a családi házak egyetlen négyzetméterének ára.
A nyíregyházi családi házak átlagárai szintén két számjeggyel, egészen pontosan 14%-kal növekedtek 2018. február és 2019. február között. Ez a változás a családi házak átlagárainak országos dráguláshoz képest átlagosan 7%-kal magasabb, míg a budapesti dráguláshoz viszonyítva átlagosan 7%-kal alacsonyabb. Így idén februárban az eladásra kínált családi házak Nyíregyházán átlagosan 230 ezer Ft/m²-be kerültek.
Lakáspiaci árrobbanás
Nyíregyházán és környékén a lakáspiaci árak is hónapról hónapra ívelnek felfelé. Egy éves távlatban legnagyobb mértékben Debrecenben drágultak a téglalakások átlagárai. Itt 2018. február és 2019. február között 43%-kal lettek magasabbak a téglalakások átlagos négyzetméter árai. Debrecen mellett Egerben is 40% feletti volt a drágulás mértéke a vizsgált időintervallumban, melynek következtében idén februárban az egri téglalakások egy négyzetmétere 410 ezer forintba került.
Mind Miskolc, mind Budapest esetében 20%-kal lettek magasabbak a téglaépítésű lakások átlagárai egy év alatt. Miskolc esetében ez átlagosan 60 ezer forintos, míg Budapest esetében átlagosan 130 ezer forintos drágulást jelent négyzetméterenként.
Nyíregyházán pedig 17%-kal emelkedtek a téglalakások átlagos négyzetméter árai egy év alatt, így idén februárban az átlagos áruk kishíján 300 ezer Ft/m² volt. Ez az összeg az országos februári átlagtól a téglalakások esetében, átlagosan 250 ezer forinttal kevesebbet jelent egy négyzetméterre vonatkozóan.
Hova tartanak a számok?
Szakértők szerint idén tovább fognak növekedni az ingatlanpiaci árak, azonban a drágulás mértéke településenként eltérő lehet. Valahol gyors ütemű emelkedésre számíthatunk, valahol kevesebb mozgástere lesz majd az áraknak.
A borsos árak nem jelentik azt, hogy a kereslet visszaesne, sőt az előrejelzések szerint tovább élénkül majd a lakásvásárlási kedv. Budapesten a kisebb ellenértékkel bíró ingatlanok átlagosan 2 hónap alatt, míg a vidéki társaik 3 hónap alatt kerülnek értékesítésre. A magas kereslet mellett azonban alacsony a kínálat. Habár idén mintegy 14,6 ezer ingatlan épülhet Budapesten, a kínálat még így sem tudja kielégíteni a keresletet.
2019-ben a lakásárak mellett a lakáshitelek felvételének száma is folyamatosan emelkedik. Ha a hitelfelvételi hajlandóságot és az adásvételeket vesszük alapul, akkor elmondható, hogy azokon a területeken magasabb a hitelfelvételek száma, ahol 2013 és 2018 között nagyobb volt az áremelkedés mértéke.
Forrás: Ingatlannet.hu

Jeles eseményt ünnepel hamarosan Nyíregyháza: idén huszonötödik alkalommal rendezi meg a Móricz Zsigmond Színház és a Nyíregyháza MJV Önkormányzata a VIDOR Fesztivált, a régió legnagyobb, legrangosabb kulturális rendezvényét. A VIdámság és Derű ORszágos Seregszemléje augusztus 21-től augusztus 29-ig gazdag színházi és zenei kínálattal, vidám, ünnepi pillanatokkal várja a közönséget. A város főterén fellép például Demjén Ferenc, a Follow the Flow, Nagy Bogi, valamint a Csík zenekar Presser Gáborral és Karácsony Jánossal.
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 2026. május 15. és július 15. között hajtja végre az Agrárium 2026 elnevezésű mezőgazdasági gazdaságszerkezeti összeírást. Az országjáró körút következő állomásaként a Hivatal szakemberei Nyíregyházán a térség mezőgazdaságának helyzetéről, kiemelten a gyümölcstermesztés szerepéről és versenyképességéről tartottak sajtótájékoztatót. Az Agrárium 2023 adatai szerint Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye az ország egyik legjelentősebb gyümölcstermesztő térsége.
A PegazusTv Média és Oktató Kft. ismét pályázatot hirdet antológiakötetben való megjelenésre. Az irodalmi pályázat címe: Pegazus Könyvek Antológia 2026. Beküldési határidő: 2026. április 5. FOLYTASSUNK EGYÜTT EGY SOROZATOT!
A hölgyeknek a NŐ! – Akinek csak megszületni volt könnyű című nőnapi zenés műsorral kedveskedünk, az 1848-as szabadságharcra pedig a Szabadság, szerelem című zenés programmal emlékezünk meg.
Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzatával közösen 2026. évben is meghirdetjük az „Ültess egy fát a holnapért!” - akciót, melynek keretében Nyíregyháza lakosságának, valamint az önkormányzati intézményeknek lehetősége nyílik még szebbé és zöldebbé tenni környezetüket.
2026. június 13-án, szombaton rendezték meg az V. Jótékonysági FÓKUSZBAN A MÓKA Kutyás Versenynapot Nyíregyházán, a Guido Lovasparkban. A kutyás programot a FÓKUSZ Mentő- és Segítőkutyás Egyesület szervezi minden évben, melynek célja egy kötetlen, baráti hangulatú, sok nevetéssel tarkított nap, amivel az egyesület kutyáinak képzését támogathatják az érdeklődők.
2026. május 30-án, szombaton várták a gyerkőcöket (és persze szüleiket) az Állatbarát Alapítványnál. A menhelyen sok színes programmal készültek a Gyereknap alkalmából, de a legfontosabb, hogy ilyenkor az állatotthon legtöbb kutyusa el tud menni sétálni és egyéni figyelmet kap.
2026. május 2-án, szombaton került megrendezésre a
Két házaspár találkozik, hogy civilizáltan megbeszéljék gyermekeik iskolai verekedését. De amit eleinte értelmes beszélgetésnek szánnak, hamar groteszk, komikus vagdalkozásba torkollik. Hol a szókimondó őszinteséget, hol a politikailag korrekt előzékenységet viszi túlzásba valaki, míg végül egyformán ijesztő szörnyetegekké válnak mind. Lassan fény derül a civilizált viselkedéssel leplezett morális káoszra, képmutatásra és a kapcsolati problémákra. A magyar származású Yasmina Reza világhírű darabja feszes ritmusával, pengeéles dialógusaival, mesterien leplezi le a jólneveltség álarcát viselő felnőttek ösztönös indulatkitöréseit, miközben sziporkázó színészi játékra ad lehetőséget.
A Magyar Kultúra Napja alkalmából a nyíregyházi Vasutas Művelődési Házban ingyenes zenés-verses összeállítást tekinthettek meg az érdeklődők: Te mit adnál tovább? Lányainknak örökül... címmel, Munkácsi Anita és Nagyidai Gergő előadásában.
Kutyakozmetika 









